部分房屋所有者在收到房子后立即進行裝修，但裝修完成并入住一段時間后才發(fā)現(xiàn)問題頻出。因此，我們入住前務必要熟悉驗房的相關注意事項和細節(jié)。后來才了解到，裝修之前有驗房這一步驟，如發(fā)現(xiàn)問題可以及時讓開發(fā)商整改，避免后期裝修后出現(xiàn)問題。那么新房裝修前為什么要驗房?要注意哪些問題?下面就跟東家樂家裝一起來看看吧。

　　新房裝修前為什么要驗房

　　因為在新房裝修之前，可能會出現(xiàn)一些細微問題，業(yè)主可能未察覺到。若不重視這些問題，可能會增加裝修費用，或在日后居住時造成麻煩。通過及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，可以確保裝修完成后不會出現(xiàn)紕漏。因此，在裝修前務必進行驗房，確保墻壁、門窗、防水等方面合格后再委托裝修公司進行施工。否則，需要自行承擔整改費用，而這本應是開發(fā)商的責任。

　　裝修前驗房要注意哪些問題

　　墻面檢查

　　請檢查墻面有沒有裂縫。

　　墻壁若有空鼓現(xiàn)象，可用小木槌或其他物體敲擊，發(fā)出空鼓聲音，很容易辨別出。可做標記。

　　請檢查墻面上的膩子是否為防水膩子。你可以拿一瓶礦泉水，潑在墻上后用手碰一下，看手上是否沾有泥漿。如果沒有，說明墻面上的防水膩子質量合格。

　　屋頂檢查

　　請檢查屋頂有無裂縫。

　　請檢查屋頂和墻面的交界角線是否水平。

　　地面檢查

　　請檢查地面是否平坦。

　　請檢查地面是否有出現(xiàn)裂縫和反砂現(xiàn)象，可用腳在地面上搓動，觀察是否有沙粒溢出。如果砂漿比例或水泥質量不合格，攪拌不均勻，就會出現(xiàn)這種情況。

　　門窗檢查

　　檢驗門窗的穩(wěn)固程度

　　請檢查門窗的滑動是否順暢，表面是否平整光滑，無明顯劃痕，并確認型材沒有開裂或斷裂。

　　請檢查五金零件是否完整、安裝位置正確、固定牢固。

　　檢查密封狀況：在關閉門窗時，需查看扇與框、扇與扇之間是否存在任何明顯的縫隙，同時確保密封條沒有松動、脫落或外露。

　　檢查門窗框的扇是否垂直，且無彎曲。

　　檢查玻璃是否有污染或損壞，雙層玻璃中間無塵埃和水汽，分隔條整齊。

　　請檢查窗戶排水孔是否暢通，要知道如果不暢通，積水會進入窗框內，帶來嚴重的后果。

　　電路檢查

　　請檢查插座和開關的布置是否合理，裝修時是否需要調整電路。

　　請檢查每個開關和插座是否能正常工作。只需將電筆插入插座，即可檢查是否有電。專業(yè)人員會使用專門的工具進行檢查。

　　收房驗房時需要注意的事項還挺繁瑣的，如果沒細心驗收就開始裝修，會導致很多不必要的花費和麻煩。因此，在裝修之前一定要仔細檢查，這樣才能確保后續(xù)的安心。