在日常生活中，家用電器設備隨著使用時間的增長，往往會出現(xiàn)老化現(xiàn)象，導致其功能減退甚至難以正常使用。在這種情況下，很多家庭會選擇對舊房進行翻新裝修。然而，由于缺乏相關知識，許多人不清楚舊房改造裝修的具體操作方法。今天東家樂家裝小編整理了一些舊房改造裝修的實用技巧和關鍵要點，希望為業(yè)主們提供參考。

　　舊房改造裝修技巧有哪些

　　基礎工程及預算制定：老房子裝修工序較為繁瑣，需結合房屋整體狀況和承重能力來進行，且其裝修預算通常與新房有所不同，所以在啟動舊房裝修前務必做好詳盡的價格預估。

　　拆除工程與防水處理：在舊房改造過程中，盡量減少不必要的墻體拆除，此舉不僅會增加成本和工程量，還涉及后續(xù)的地磚修補、墻面修復以及建筑垃圾清理等問題。另外，針對舊房，要特別注意排查并徹底解決滲漏問題。

　　房間格局規(guī)劃：在現(xiàn)有格局基礎上，建議盡量維持原有布局不變，特別是廚房和衛(wèi)生間區(qū)域，因其改動難度較大且易引發(fā)漏水問題。

　　水電線路改造：水電管線方面，電線、信號線等需重新布置并隱蔽處理，確保既美觀又安全;而使用多年的水管則應及時更換為新管。

　　天花板與地板裝修：裝修后力求空間整潔有序，雜亂的線路應隱藏于天花板內，并在翻新之初就充分考慮所需電器設備，以便設計出清爽宜人的室內環(huán)境。地面可選用耐磨性能良好的地磚，同時通過抬高地面增加儲物空間。

　　更換防盜門：作為守護家居安全的重要屏障，老舊、不安全的防盜門應予以更換，選擇有品質保證的防盜門，使翻新后的老房子成為一個安全舒適的居所。

　　舊房改造裝修要點有哪些

　　墻體脫落的修復：若墻體問題不是特別嚴重，可選擇局部翻新，先將待翻新部位打磨平整，接著補膩子，最后重新粉刷開裂的墻面，粉刷時要注意調色，防止新舊墻面出現(xiàn)明顯色差。

　　墻面發(fā)霉的處理：輕度發(fā)霉可用漂白液擦拭清除，干燥后再處理;大面積發(fā)霉則需刮除霉斑部分，砂紙打磨平整后重新刷漆。

　　地磚翻新：地磚翻新通常有兩種方式，一是拆除原有地磚，二是直接在舊磚面上鋪設新磚。當原地磚存在空鼓、脫落或者表面釉層磨損嚴重時，僅做簡單維修無法達到改造要求，此時需重新鋪設地磚，現(xiàn)在市場上有專門的墻體改造表面處理劑和馬賽克粘合劑，便于新磚的鋪設施工。

　　地板翻新：地板翻新首先要判斷地板狀況，磨損嚴重的地板建議全部拆除后重新安裝;而對于品質良好或使用年限較短的實木地板和復合地板，則可通過翻新處理。木地板翻新主要包括拋光、批膩子、上漆、打蠟四步，其中，拋光階段需選用粗砂紙確保表面平滑。

　　注意水電線路改造：待翻新的房屋因使用時間較長，內部的電路和水管線路可能較為陳舊。因此，在裝修過程中應對原有的水電線路進行全面檢查和升級，以營造更優(yōu)質的生活環(huán)境。