如今許多人都會(huì)進(jìn)行裝修,裝修可以分為兩種。一種是自行購(gòu)買(mǎi)材料并聘請(qǐng)人員進(jìn)行裝修,另一種則是將裝修工程全權(quán)委托給裝修公司完成。關(guān)于裝修全包的內(nèi)容,大家清楚嗎?廣義上來(lái)說(shuō),裝修全包包括設(shè)計(jì)、材料和施工。然而,裝修全包還包含一些細(xì)致的方面。今天我們來(lái)了解一下,裝修全包包含哪些項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容?希望能夠幫助到大家。
裝修全包包含哪些項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容
全包裝修指的是一種服務(wù),它包括設(shè)計(jì)、主要建材、輔助材料和勞動(dòng)。全包裝修也稱(chēng)為包工包料裝修,裝修公司通常稱(chēng)之為整體裝修,即由設(shè)計(jì)、材料到施工,裝修公司提供“一條龍”服務(wù),業(yè)主只需在收房時(shí)驗(yàn)收即可。
規(guī)劃:需要參與測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)計(jì)房屋,選購(gòu)材料以及協(xié)調(diào)工人的安排,還要進(jìn)行收房驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。
材料清單包括墻磚、地磚、地板、油漆、門(mén)窗、燈飾、五金配件、開(kāi)關(guān)插座、櫥柜、衣柜、衛(wèi)浴設(shè)備等。
所需材料:水電管道、沙石、墻面修補(bǔ)用的填縫膩?zhàn)?、防水及防裂材料、各種木工板、龍骨、石膏板、不同種類(lèi)的螺絲和釘子……
施工項(xiàng)目包括:主體結(jié)構(gòu)拆改、水電改裝、地面裝修、墻面粉刷、木工裝修;衛(wèi)生間潔具、五金配件安裝、燈具安裝等。
整體裝修的利弊
優(yōu)點(diǎn):
1.經(jīng)由專(zhuān)業(yè)裝修公司設(shè)計(jì),其專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)較為出色。
2.選擇硬軟裝搭配會(huì)使效果更出色,整體風(fēng)格更協(xié)調(diào),降低修改風(fēng)險(xiǎn)。
3.由承包隊(duì)完成所有工作,業(yè)主只需負(fù)責(zé)溝通和監(jiān)督,節(jié)約時(shí)間和精力。
缺點(diǎn):
1.裝修市場(chǎng)上有好有壞的裝修公司和施工隊(duì),選擇時(shí)需要花時(shí)間比較多家。
2.在選購(gòu)建材時(shí),要小心防止裝修公司的欺詐行為。
全包裝修的關(guān)鍵細(xì)節(jié)
貨比三家
選擇裝修公司時(shí),不能盲目相信單方面的信息,應(yīng)該進(jìn)行充分比較。首先,進(jìn)行海選,綜合考慮網(wǎng)絡(luò)口碑和親朋好友的評(píng)價(jià),初步篩選出口碑良好的公司;其次,再次篩選,到公司實(shí)地考察,了解基本情況,查看設(shè)計(jì)師的過(guò)往作品,考察施工現(xiàn)場(chǎng)以及售后服務(wù)情況;最后,比較報(bào)價(jià),對(duì)比類(lèi)似項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和施工報(bào)價(jià),選擇性?xún)r(jià)比最高的方案。
另外,也要考慮裝修公司是否具備完整的資質(zhì),是否有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照(最好是由當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)頒發(fā)),施工資質(zhì)是否合法,以及設(shè)計(jì)師的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)如何,這些都需要留意。
明確工期
這里的裝修工程時(shí)間表不是指定多少天內(nèi)完成整個(gè)裝修,而是明確每個(gè)階段的工作內(nèi)容,每個(gè)工程項(xiàng)目的具體完成時(shí)間和開(kāi)工、完工時(shí)間??紤]到實(shí)際施工過(guò)程中很難嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行,因此在合同中還需要注明工程項(xiàng)目可能存在的延誤天數(shù),以及在超出時(shí)間未完成某個(gè)階段工作時(shí)應(yīng)如何確定責(zé)任。這些都需要在合同中作出規(guī)定。
增項(xiàng)單價(jià)表
在裝修過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)遇到增加費(fèi)用的情況。如果你不主動(dòng)詢(xún)問(wèn),大部分裝修公司都不會(huì)主動(dòng)告知增項(xiàng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。等到就近簽署合同時(shí),一旦施工中出現(xiàn)需要額外費(fèi)用的情況,對(duì)方可能會(huì)提出高價(jià),這時(shí)你可能只能咬緊牙關(guān)接受。因此,在簽署合同之前,務(wù)必要求裝修公司提供詳細(xì)的增項(xiàng)收費(fèi)清單,以避免日后出現(xiàn)糾紛。
第三方監(jiān)理
如果一個(gè)裝修公司不接受第三方監(jiān)理,那說(shuō)明這家公司對(duì)自己的工程質(zhì)量不太有信心。言簡(jiǎn)意賅,直接除名。第三方監(jiān)理不僅是對(duì)裝修公司質(zhì)量的考驗(yàn),更重要的是在施工期間可以實(shí)時(shí)監(jiān)督工程質(zhì)量。專(zhuān)業(yè)的事情應(yīng)該由專(zhuān)業(yè)人士來(lái)做,特別是對(duì)于隱蔽工程的檢測(cè)。一旦隱蔽工程出現(xiàn)問(wèn)題,修復(fù)工作將會(huì)相當(dāng)復(fù)雜,所以質(zhì)量一定要有所保障。
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