現(xiàn)在的很多家裝設(shè)計師處在一個非常尷尬的位置,名義上是設(shè)計師,可更多在扮演銷售員和繪圖員的角色,這樣怎么可能得到業(yè)主的認可和尊重呢?
去年簽過一個單子,男業(yè)主是建筑師,女業(yè)主是律師,我跟他們交談后,發(fā)現(xiàn)他們文化素養(yǎng)非常高,談吐不俗,溫文爾雅,面對很多事情都不會輕易下結(jié)論。他們在太原市前后找了十幾個裝飾公司,都不滿意,后來跟我們公司簽的合同。
我們公司設(shè)計師問他們,為什么最終會選擇我們公司。女業(yè)主說:其他公司的設(shè)計師都在一味的奉承、討好他們,業(yè)主怎么說,設(shè)計師就怎么做,毫無主見,或者是不停的向他們推銷公司主材館的材料。讓他們有些反感。唯獨你們公司續(xù)工,在不斷反駁他們的意見。雖然溝通過程中有些爭執(zhí),但過后還是覺得有道理。
在小公司做設(shè)計師,有些許悲哀。設(shè)計師必須從設(shè)計、工藝、材料、環(huán)保、報價、售后等等,多維度的去完全說服一個客戶,讓他絕對相信你的能力,才有可能把單子簽下來。這時,大公司的品牌優(yōu)勢就完全體現(xiàn)出來了,在大公司一個剛畢業(yè)的學生,簽單量都比我大的多,雖然他們的實戰(zhàn)經(jīng)驗遠不如我,甚至有些設(shè)計師連材料都沒認全。
這是為什么呢?選擇大公司的業(yè)主,大多數(shù)是沖著品牌知名度去的,小公司正好沒有這個品牌優(yōu)勢。選擇小公司的業(yè)主,很多是沖著設(shè)計師的專業(yè)能力去的。
設(shè)計師到底應(yīng)不應(yīng)該討好業(yè)主?我不得不承認嘴甜,見客戶就叫哥、姐的這類設(shè)計師,簽單量也很大。但是,他們簽的普通客戶居多,這類客戶單值小,平時在生活中就是一個普通人,在單位也是處于底層執(zhí)行者的角色。這類客戶一旦被人尊重和重視,他們會非常高興。這是生意能成交的關(guān)鍵因素。
但是,這類單子就是成了,業(yè)主也不會從心底里認可這個設(shè)計師。在裝修相處的過程中,一旦設(shè)計師工作中出錯,業(yè)主立刻會感覺自己當初找的是個推銷員,而非設(shè)計師。這類設(shè)計師對客戶的話言聽計從,只說哄客戶開心的話,不敢有一句意見相左的話。開工后,業(yè)主逐漸感覺到:自己才是這個房屋的設(shè)計師,而公司的設(shè)計師只是扮演著繪圖員的角色。
設(shè)計師是專業(yè)人士,業(yè)主是外行,他們兩者之間本該意見分歧很大才對。設(shè)計師一味的討好業(yè)主,可以掙點小錢,但是失去了作為設(shè)計師被人尊重的機會。前年去上海學習,我非常贊成鄭州設(shè)計師清偉說的話:再有權(quán)勢的甲方,都無法阻擋設(shè)計師要表達自己的真實想法。
甜言蜜語營銷型設(shè)計師,討好業(yè)主的這種談單法,對高素質(zhì)客戶完全失效,為什么?這部分客戶,首先消費能力極強,做事非常理性,相信專業(yè),社會地位非常高。平時,討好他們的人本來就很多。設(shè)計師再上去叫哥姐,這種交談方式,很讓他們感覺特別庸俗,并且毫無新意。
前年有套北歐設(shè)計,客戶在交設(shè)計費之前,跟我公司設(shè)計師談了一上午,還是定不下來。設(shè)計師沒辦法請我過去跟業(yè)主交談一下??蛻粢埠苤苯?,開口就問:你能說清設(shè)計費的真正價值嗎?
我這人向來說話直接,因為做這一行這么久,跟很多富人、高官都有過接觸,真話是可以大膽表達的,這符合我的風格。
我說:首先,你很有錢,投資這么多錢在裝修上,其次,你喜歡北歐風格,你又非常理性,完全明白自己搞不定。這時,你需要一個專業(yè)人士來輔助你完成心中的夢想。怎么體現(xiàn)專業(yè)性?哪怕就是小到一個掛衣鉤,你不清楚它是什么風格或者拿不準,不清楚它跟整體設(shè)計風格是否搭配。但是設(shè)計師清楚,他可以幫助你完成裝修中一整套的設(shè)計難題。談話大概持續(xù)了15分鐘,客戶放心的簽了合同。
設(shè)計師必須在自己的專業(yè)上下苦工,才能得到客戶發(fā)自內(nèi)心的尊重。適當具備一些營銷能力,也是可以的,但千萬不要把這當成主業(yè)。
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105㎡ 奶油風三室
89㎡ 北歐三室
80㎡ 輕奢二室